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如(🕕)果卖方(fāng )是(shì )个人(🎶)，并(🔷)且房产(🖋)持(🏂)有时间超(chāo )过5年，那么卖方需要缴纳(🏅)个(gè )人所得(🥝)税。个人所得(😙)税(📰)的税率(lǜ(🍀) )为20%，计(jì )算方式为卖方取(🛡)得的差(chà )价乘以20%。需要注意(yì(🐊) )的是，如果卖方是(🔭)个人(rén )，并且(qiě )房产(🛁)持有时间不超过5年，那么卖方可以选择缴纳契税代替个人所(😧)(suǒ )得税。

好(❤)像确实是(shì(♉) )这样 别(bié )人看(kàn )起来(lái )是你不知(🏁)足 可你就是(🚹)知道这种(🍧)生活不(😽)对劲